CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110
Propriété à vendre proche de CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 1 hectare - Fermette de caractère de 394m2 - Piscines chauffée - Cours de Tennis
- 3 sdb
- 394 m²
- 5 chambres
- 10000 m²
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à CHATEAUNEUF SUR LOIRE
EXCEPTIONNEL, en lisière de Forêt d'Orléans, à moins de 1h30 de PARIS, 35 minutes d'ORLEANS, Propriété d'Agrément d'un hectare composée d'une ferme d'habitation de 394m2 restaurée dans le respect de l'ancien, un parc paysagé avec piscine et court de tennis, présentée par Sylvain CAUQUIS.
Prestations haut de gamme pour cette maison de caractère ! L'ancien allié au contemporain vous séduira !
Batiment organisé en U avec patio central sur pavé.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur pour une surface totale d'environ 80m2. Deux chambres avec vue jardin et piscine, une très belle salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine.
La seconde aile est quand à elle composée au rez de chaussée, d'une très belle pièce de réception avec cheminée de 48m2, d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, d'une chambre parentale avec salle d'eau, sauna et d'une belle pièce recevant un jaccuzy en émaux de Briare.
Une mezzanine faisant office de salle de billard.
Une magnifique piscine de 15x7 avec plage et terrasse couverte d'un dôme ainsi qu'un court de tennis sur un très beau parc paysagé viennent compléter l'ensemble ! Propriété entièrement close.
Idéal résidence Secondaire ou Principale à deux pas de la Sologne et de la Forêt d'Orleans !
Gros volume en plain-pied !
Coup de Coeur assuré !!!
Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.949840
Prestations haut de gamme pour cette maison de caractère ! L'ancien allié au contemporain vous séduira !
Batiment organisé en U avec patio central sur pavé.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur pour une surface totale d'environ 80m2. Deux chambres avec vue jardin et piscine, une très belle salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine.
La seconde aile est quand à elle composée au rez de chaussée, d'une très belle pièce de réception avec cheminée de 48m2, d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, d'une chambre parentale avec salle d'eau, sauna et d'une belle pièce recevant un jaccuzy en émaux de Briare.
Une mezzanine faisant office de salle de billard.
Une magnifique piscine de 15x7 avec plage et terrasse couverte d'un dôme ainsi qu'un court de tennis sur un très beau parc paysagé viennent compléter l'ensemble ! Propriété entièrement close.
Idéal résidence Secondaire ou Principale à deux pas de la Sologne et de la Forêt d'Orleans !
Gros volume en plain-pied !
Coup de Coeur assuré !!!
Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.949840
Informations complémentaires :
Prix de vente 795 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 110 493 | |
| 5 | |
| 11 | |
| 394 m² | |
| 10 000 m² | |
| 3 | |
| 1880 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 795 000 € | |
| 1 900 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4400 € et 6010 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sylvain
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